«Городская усадьба А.И. Алабова, XVIII-XIX вв.». Реставрация здания с приспособлением под современное использование.
Москва, Б.Спасоглинищевский переулок, 9/1, стр.7.
Площадь - более 1000 м кв.
Здание является историческим памятником, предметом охраны культурного наследия г. Москвы.
С учетом этого, в составе комплекта проектной и разрешительной документации разработан и реализован проект предмета охраны, учитывающий высокую историческую значимость объекта, сохранение градостроительных характеристик здания, первоначальных композиционных решений и архитектурно-художественного оформления фасадов
В здании произведен комплекс работ по укреплению фундаментов, укреплению инъектированием существующих стен, устройству нового несущего каркаса, возведению новых стен и перегородок, каркаса кровли.
Выполнены реставрационные работы по восстановлению исторического облика фасадов,
Выполнена комплексная гидроизоляция наружных стен подвала методом инъецирования цементной суспензией и гидроизолирующей смолой (Centriecrete MV и MC-Inject GL-95 производства BAUCHEMIE)
Смонтирована совершенная система безопасности с контролем доступа на основании лицензионного адаптированного обеспечения, система видеонаблюдения с всепогодными цветными видеокамерами SONY, оснащенными подогревом, охранная сигнализация и т.д.
Здание обеспечено инновационной централизованной системой оповещения и музыкальной трансляции BOSCH.
В здании запроектирован индивидуальный тепловой пункт для обеспечения потребителей горячей водой и теплоснабжения. Применены импортные комплектующие от ведущих производителей. Обвязка калориферов, фильтры, клапаны, затворы, кондесатоотводчики, запорная арматура (краны редуцированные и полнопроходные, запорные и регулирующие) производства Oventrop. Разводка осуществлена на трубах из сшитого полиэтилена.
В качестве приборов отопления использованы стальные панельные радиаторы Purmo (Финляндия). Лакокрасочное покрытие таких радиаторов нанесено методом катафореза путём двойной окраски поверхностей, что не позволяет радиаторам Purmo коррозировать. Радиаторы Purmo адаптивны к российским условиям, они сертифицированы во многих европейских странах, а также подтверждены российскими сертификатами соответствия.
Для поддержания оптимальной температуры в здании смонтирована современная система центрального кондиционирования c холодильной машиной и фанкойлами York. Эффективный воздухообмен обеспечивается системой приточно-вытяжной вентиляции на базе установок Климат.